Поздрав свима који су заинтересовани за поузданост кровних система! Моје име је Владимир и специјалиста сам за кровове у компанији Анконс са 15 година искуства. Током година, сусретао сам се са разним проблемима са мембранским крововима, а данас бих желео да поделим своја запажања о случајевима где цурење може бити прави изазов чак и за искусне кроваре.
Мембрански кров се заслужено сматра једном од најпоузданијих опција за равне кровове. Међутим, чак и ова технологија има своје Ахилове пете. Постоје ситуације у којима је поправка цурења изузетно тешка или практично немогућа без опсежне реновације.
Системске грешке у дизајну
Прва ствар са којом се редовно сусрећем су фундаменталне грешке у фази пројектовања крова. Када архитекта или дизајнер не узме у обзир специфичности мембранског крова, последице могу бити катастрофалне.
На пример, недовољан нагиб крова доводи до стварања стагнантних зона где вода не одлази месецима. У таквим подручјима, мембрана је изложена сталном хидростатичком притиску, што није предвиђено за ову технологију. Временом, материјал губи своја својства, а вода почиње да продире кроз микрооштећења.
Немогуће је решити такав проблем локалним поправкама; било би потребно потпуно преуређење кровне конструкције са исправним нагибима, што је упоредиво са изградњом новог крова.
Дифузиона миграција влаге
Посебно изазовна ситуација настаје када влага не продире кроз видљива оштећења мембране, већ дифузијом кроз цео кровни слој. Овај феномен се јавља када је паробрана оштећена или је нема.
Водена пара из унутрашњости се подиже, кондензује у изолацији и постепено је засићује влагом. Влажна изолација губи своја топлотноизолациона својства, а акумулирана влага почиње да продире у зграду, стварајући илузију цурења мембране.
Идентификовање овог проблема је изузетно тешко, јер подручја где је плафон влажан могу бити далеко од стварног извора проблема. Једино решење је потпуно демонтирање кровне конструкције и постављање висококвалитетне пароизолације.
Уништавање базе испод мембране
Често се сусрећем са ситуацијама у којима се темељ испод мембране погоршава. То може бити кошуљица која је пукла због промена температуре или стара изолација која је изгубила облик и чврстоћу.
Када људи ходају по таквом крову, мембрана се савија заједно са подлогом, стварајући микропукотине на местима причвршћивања. Ова оштећења су толико мала да се визуелно не могу уочити, али су довољна да омогуће продор воде.
У таквим случајевима, локализоване поправке пружају само привремено олакшање. После неког времена, цурења се поново јављају, често на новим местима. Једино поуздано решење је замена темеља и мембране.
Скривени хладни мостови
Посебна категорија „непоправљивих“ цурења повезана је са термичким мостовима у кровној конструкцији. Метални елементи који пролазе кроз целу кровну конструкцију постају хладни проводници. На њима се ствара кондензација, која се слива и доживљава се као цурење.
Ово је посебно уобичајено код металних носача опреме, антена и вентилационих цеви. Чак и ако је мембрана савршено заптивена на спојевима, кондензација остаје проблем.
Решење захтева свеобухватан приступ: топлотну изолацију свих металних елемената који пролазе кроз кров, што је често технички тешко спровести на постојећем крову.
Деформације носећих конструкција
Најзахтевнији случајеви укључују деформације саме зграде. Када се носеће конструкције скупљају или опуштају, мембрана трпи оптерећења која није пројектована да издржи. У подручјима јаке деформације, формирају се набори, савијања и истезања материјала.
Видео сам случајеве где је нови мембрански кров почео да прокишњава само неколико месеци након постављања због слегања дела зграде. Никаква локална поправка није помогла — вода је пронашла нове путеве.
У таквим ситуацијама, пре почетка поправке крова, потребно је инжењерско истраживање целе зграде и отклањање узрока деформација.
Биолошка штета
Желео бих посебно да поменем проблем биолошког оштећења мембране. У неким регионима постоје случајеви да птице или глодари оштећују мембрану. ПВЦ мембране су посебно рањиве — неке врсте птица намерно кљуцају пластификаторе из њих.
Таква штета је хаотична и тешко је предвидети и спречити. Чак и након поправки, животиње се могу вратити и изазвати нове проблеме. Свеобухватно решење захтева постављање заштитних мрежа или одвраћајућих средстава по целој површини крова.
Хемијска некомпатибилност материјала
У својој пракси сам се више пута сусретао са ситуацијама у којима је до цурења долазило због хемијске некомпатибилности између мембране и других кровних елемената. На пример, одређене врсте битуменских материјала, када су у контакту са ПВЦ мембраном, изазивају миграцију пластификатора, што доводи до кртости и пуцања мембране.
Слични проблеми настају када мембрана дође у контакт са одређеним врстама изолације или када се користе некомпатибилни лепкови и заптивачи. Ове хемијске реакције се одвијају споро, а проблеми постају очигледни годинама након инсталације.
Немогуће је локално елиминисати таква цурења, потребна је потпуна замена некомпатибилних материјала.
Питања и одговори о цурењу мембранског крова
Да ли је могуће поправити мембрански кров зими?
Поправке су могуће, али изузетно тешке. Већина мембранског заваривања захтева позитивне температуре. Постоје специјализоване технологије за зимске поправке, али оне пружају привремене резултате док не дође топлија сезона.
Како можете утврдити да ли је цурење у мембрани, а не у другим кровним елементима?
Извор цурења може се прецизно утврдити само инструменталним методама. Користимо термовизијско снимање и електрично векторско мапирање, што нам омогућава да тачно одредимо локацију пукотине хидроизолације са центиметарском тачношћу.
Колико дуго у просеку траје висококвалитетни мембрански кров?
Уз правилну инсталацију и редовно одржавање, век трајања је 25-30 година. Међутим, много тога зависи од врсте мембране, климатских услова и употребе крова.
Да ли је могуће ходати по мембранском крову?
Већина модерних мембрана може да издржи ограничен пешачки саобраћај. Међутим, редован пешачки саобраћај захтева постављање посебних заштитних стаза како би се спречило механичко оштећење мембране.
Да ли боја мембране утиче на вероватноћу цурења?
Боја не утиче директно на хидроизолациона својства, али светле мембране се мање загревају на сунцу и стога су мање подложне температурним деформацијама, што индиректно може смањити ризик од цурења.
