У 2020. години, летњи становници могу очекивати пет нових законских промена које ће утицати на баштованство. Иновације се односе и на појединачне власнике земљишта и на управне одборе непрофитних партнерстава и удружења - председника, рачуновођу и иницијативну групу.
Лиценца за захват воде
Овај закон је већ назван „порез на воду“. Док су ове године администрације баштенских заједница могле слободно да добију дозволу за бунаре који се користе за наводњавање својих дача, почев од 2020. године, регистрација докумената о власништву биће обавезна. Од 1. јануара 2020. године, сва непрофитна баштенска партнерства биће у обавези да добију дозволу за заједнички бунар. За регистрацију таквог бунара мора се платити државна такса и купити сама дозвола, што кошта између 5.000 и 10.000 рубаља, у зависности од региона. Неприбављање таквих докумената може резултирати казном до милион рубаља.
Власници приватних бунара не треба да брину — нове законске измене вероватно неће утицати на њихове инсталације. Дозвола за механизме за усисавање воде из дубоких бунара потребна је под следећим условима:
- количина произведене воде дневно је већа од 100 м33;
- потрошена вода се користи не само за личне потребе;
- Инсталација утиче на подземне жиле или их блокира.
У блиској будућности се не очекује порез на бунаре, базене и вештачке баре. Стога је скривање малих бунара и бушотина бесмислено. У већини случајева, финансијски терет стицања лиценце пашће на плећа чланова баштенских задруга.
Прочитајте такође
Смањење пореске стопе
Летњи становници такође могу очекивати неке пријатне промене у 2020. години: пореска стопа за заједничко земљиште у баштенским удружењима (ВУ) биће смањена на 0,3% катастарске вредности. Раније је постојала неправедна пракса где су летњи становници плаћали више за јавне површине попут путева, прилаза и баштенских јама него за сопствене парцеле.
Површина коју дели СНТ биће подложна нижем проценту катастарске вредности. Ова одлука је донета након што је стопа за земљиште намењено за баштованство такође смањена са 1,5% на 0,3%.
Ликвидација ДНТ-а
Почев од 2020. године, термин „ДНТ“ (непрофитно партнерство за даче) биће елиминисан из категорије приградских задруга. Стога, концепт „даче“ више правно не постоји. Свим организацијама регистрованим под овим статусом биће дата прилика да формализују нови облик управљања: СНТ (Сунчано, непрофитно партнерство) или ОНТ (Домаћинство, непрофитно партнерство), без икаквих додатних трошкова.
На земљишту ONT можете градити шупе и привремене објекте за складиштење баштенског алата, пластенике, тоалете и мале архитектонске елементе. Стамбене зграде - куће за боравак током целе године са дозволом боравка и сезонске куће - могу се градити на земљишту SNT.
Порез на жетву
За продају производа узгајаних на сопственој парцели потребне су дозволе. Успостављен је финансијски подстицај за савесне баштоване: они који добију потврду од локалних власти којом се наводи да је воће и поврће узгајано на њиховој парцели и да припада њима или члановима њихове породице неће морати да плаћају порез на промет жетве.
Ова мера се уводи како би се спречило да крадљивце и спекуланте у продаји својих производа на покрајинским и јавним сајмовима. Није јасно како ће администрација проверити да ли је поврће или воће узгајано на одређеној парцели.
Прочитајте такође
Донација даче
Почев од 2020. године, можете смањити пореску стопу на поклоњену летњу кућу. Овај порески одбитак биће сличан одбитку пореза на доходак грађана за станове и куће у низу. Ако се летња кућа преноси као поклон или наслеђује, а трогодишњи период власништва не истиче 1. јануара 2020. године, онда се опорезиви приход може смањити за износ трошкова насталих приликом регистрације имовине.
Само запослени грађани могу рачунати на одбитак пореза на доходак грађана: запослени пензионери, лица која нису достигла старосну границу за пензионисање и запослена су према Закону о раду Руске Федерације, чији послодавац уплаћује доприносе у пензиони фонд, обавезно здравствено осигурање или порез на доходак.
У 2020. години, летњи становници ће се суочити са низом промена везаних за плаћање накнада, пореза и пореских одбитака. Удружења власника летњих викендица морају да изаберу нови облик владавине. Администрација мора да добије дозволу за бунар ако није издата 2019. године или раније.